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湖南路地下商业街 繁华商圈 双轨直通 客流量大

房源编号:162913701 发布时间:2017/8/11 15:12:32(2小时前更新)

价:199(38269.23元/㎡) 税费自理价
建筑面积:52㎡
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楼盘名称: 湖南路地下商业街 ( 鼓楼 湖南路 ) [地图交通]
楼盘地址:鼓楼区湖南路
所在楼层:第1层(共3层)
物 业 费:3.00元/平米·月
修:毛坯(不可分割)
型:商业街商铺
适合经营:百货超市,服饰鞋包,生活服务,美容美发
配套设施:客梯,货梯,扶梯,空调,水,燃气,网络
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 项目全长1030米,规划面积4.2万方,建筑面积9万方。东端衔接为1号线,西端衔接为5号线,周围环绕24条公交线路,是湖南路商圈的通道,是城市品质提升、城市功能完善,集购物、餐饮、娱乐、市政交通、观光于一体的综合性商业项目。

湖南路地下商业街是南京市同时拥有直驳1号及5号线、直驳大型商业设施、独占4个公交车站,独享24条公交车线,贯穿东南西北,环抱全城财富,强劲导入*,是湖南路商圈*的大动脉。涵盖众多醇熟住区,庞大的客流融汇于此,下一个新街口,下一个莱迪。

A区 B区

结合周边写字楼白领、周边小区居民、高校师生、青少年宫以及5号线客群需求,打造以明星店为特色,涵盖潮牌服饰、特色精品家居、文创产品,24书店、轻酒吧,以大型屋顶(敞开式中庭)广场为,引入自然天光。

C区

结合玄武湖旅游客群、狮子桥美食街目标人群以及周边写字楼办公人群、高校师生、人群以及旅游客流为主要需求,打造具有民国风情的全国各地小吃的街区。R26;引进台湾本土特色美食,由台湾运营公司负责运营,力求打造南京正宗的特色一条街。

D区

结合1号线客流、玄武湖旅游客群以及手边写字楼白领人群需求,打造以日韩服饰、配饰、个性*艺、日韩直营美容美发美甲店以及自贸区线下体验馆等。另有烘焙小吃,特色甜品,儿童体验区等。

目前一期产权式旺铺商铺即将对外销售,约526个铺位,主力面积为25-60平米,自用、投-资相宜。另在一期共有8个出入口联通地面,使地上地下畅通无障碍。


【租金介绍】

以总价200万商铺为例:

初始年5%(租金 10万/年);

第二年 6%(租金 12万/年);

第三年7%(租金 14万/年);

第四年以后 7%(租金 14万/年+租金超出部分8-2分成)(既运营管理费用

房源图片
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湖南路地下商业街内景图

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地图交通

址:鼓楼区湖南路

交通状况:3路、8路、13路、16路、22路、31路、34路、42路、47路、52路、67路、74路、78路、83路、95路、100路、114路、151路、303路、318路、813路、816路、819路、鼓扬线

街景地图地图交通

楼盘简介

湖南路地下商业街

湖南路地下商业街是一条充满创意与欢乐、休闲与时尚、生态与自然的国际化地下商业街,雄距于南京繁华的商圈,贯穿湖南路全程。由全球著名日本日建设计公司精心设计,由DTZ戴德梁行研究顾问,以打造地上与地下协调发展、人与环境的亲和、时尚与生活的协调的地下商业街为理念,与周边建筑交流融通,形成网络化、立体化中国地下商业街开发运营典范。 该项目是湖南路商圈的黄金通道,是城市品质提升、城市功能完善,集购物、餐饮、娱乐、市政交通、观光于一体的综合性商业项目,由南京东方大唐置业有限公司精诚奉献。
总 层 数:2层
建筑面积:91955.30平方米
标准层面积:1000 平方米
开 发 商:东方大唐置业有限公司
楼盘相册

更多信息: 湖南路地下商业街 湖南路地下商业街出租 湖南路地下商业街出售 湖南路地下商业街相册 湖南路地下商业街业主论坛

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