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雨花 宁南汽配城 营业中商铺出售

房源编号167071135 发布时间2018/5/9 9:44:29

  • 73
  • 建筑面积
  • 198 (27123.29元/㎡)
  • 总价

楼   盘 宁南汽配城

区   域雨花 宁南

地   址宁南大道20号 查看地图

基本信息

  • 总       价 198万
  • 物  业  费 0.00元/㎡·月
  • 建筑面积 73平方米
  • 所在楼层 第1层(共3层)
  • 装       修 简装修
  • 类       型 商业街商铺
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市
  • 楼盘名称 宁南汽配城
  • 楼盘地址 宁南大道20号

配套设施

客梯

地图交通

地       址宁南大道20号

交通状况46、105路,地铁一号线南延线

房源图片

房源图片
内景图
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内景图
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内景图
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外景图

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房源描述

    宁南汽配城营业中商铺,一楼23.16平(不含挑高),二楼49.65平,合计约72.81,现款可优惠

    关于税费-----------------

    商业地产与住宅不同,不受国家楼市调控的影响,具有【不】【不限贷】的。因税费问题,一直是困扰买卖双方的问题。现本人将商业用房的2种计算税费的方法,详细列出,希望能给广大的卖方、 买方一个参考。

    方案一:全额 卖方:本次交易总房价的30.6% 【其含:20%个税、5.55%营业税、5%土地税、万分之五分印花税】

    买方:本次交易总房价3%的契税。

    方案二:差额 卖方:本次交易总房价与上一手买入价差额的55.6% 【其含:30%的土地税、20%的个税、5.55%的营业税、万分之五的印花税】

    买方:本次交易总房价3%的契税。

楼盘信息

南京宁南汽配城在全国汽车配件市场联合会倡导的“城城合作”的精神指导下,由南京林大汽配市场和常熟国际汽配城合作兴建,被全国汽车市场联合会列为重点培育市场。 宁南汽配城是南京市人民政府二OO五的重洽会重点招商项目,南京市现代服务业十大重点项目----南京城南商贸集聚区子项目之一,也是雨花台区、宁南街道两级政府重点扶持企业。项目总占地约260亩,一期占地面积77亩,总投资1.6亿多元。 宁南汽配城坐落在南京宁南汽车贸易园中心位置,一期建筑面积约6万平方米,二期建筑面积约8万平方米,设进口配件、国产配件、汽车用品、轮胎轮毂、汽车快修、工程机械、养护美容七大交易服务区,还有2万平方米的知名品牌整车展示大厅和12000平方米超大型的地下停车场。宁南汽配城的建设符合国家产业政策和南京市政府的总体规划,它的建成将填补南京城南汽贸园区内汽车配件供应的空白,与大明路、宁南大道、宁溧路汽车“后市场”一条街,外延至江宁汽车整车生产基地,形成了全国条完整的的汽车生产、销售与汽车后市场贸易服务的产业链。建成后,将容纳商户800家,年交易额可达50亿,年税收额超过5千万,提供就业岗位近5000个,成为宁南汽贸园的新亮点,并将成为南京汽配业的主流专业市场。

  • 楼盘名称 宁南汽配城
  • 电梯数量 客梯0个,货梯0个
  • 总建筑面积 0.00㎡
  • 竣工时间 暂无
  • 总  层  数 0层
  • 停车位数量 地上0个,地下0个
  • 物业公司 南京宁南汽配城投资有限公司
  • 开  发  商 南京宁南汽配城投资有限公司

经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
焦安斌
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服务态度满意度
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