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南京江宁万宇汽车博览汽配城人气现铺出售 首付20万起

房源编号167422718 发布时间2018/5/31 17:26:01

  • 40
  • 建筑面积
  • 80 (20000.00元/㎡)
  • 总价

楼   盘 南京万宇汽车博览中心

区   域江宁 淳化

地   址江宁高新园淳化街道龙凤路2号

基本信息

  • 总       价 80万
  • 物  业  费 0.00元/㎡·月
  • 建筑面积 40平方米
  • 所在楼层 第1层(共4层)
  • 装       修 毛坯
  • 类       型 购物中心/百货
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市
  • 楼盘名称 南京万宇汽车博览中心
  • 楼盘地址 江宁高新园淳化街道龙凤路2号

配套设施

暖气

停车位

客梯

货梯

扶梯

地图交通

地       址江宁高新园淳化街道龙凤路2号

交通状况

房源图片

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房源描述

    项目地址:江宁高新园淳化街道

    主力面积:40-180平

    在售均价:1楼28000,2楼19000,总价80万起

    层高:1层5.7米/2层4.5米/3层、4层3.5米

    绿化率:>12%

    物管费:暂定1.5元/平/月

    交通路线:距1号线:南京交院 站1.5公里、南京南站15车程

    周边公路:宁杭高速、绕城高速、汤铜路、104国道、绕越高速、沪蓉高速等

    项目:

    1.规模:80万平米华东体量专业市场

    2.产权:承接主城专业市场迁徙具有产权的专业市场

    3.交通:、毗邻多条高速、国道、省道、轨道、绕城等

    4.规划:华东汽配市场二层可行车的汽配市场

    5.板块:以项目为6km半径以内打造以汽车为主体的商业圈

    6.政府扶持:省工程项目

    地段篇:

    本项目距南京汽车4S园、众彩物流5公里;整个高新园区内500强企业超过20家,产业基础扎实、品类齐全,产业集聚已成定局,园区效应和影响力正在极速扩大,对于本项目的应运而出以及尽快成市,提供了一片丰厚的沃土。

    (2016年6月14日经过56轮竞拍,融侨以23.9亿元拿下青龙山G18地块(上访)楼面价19476元/㎡;万科于2016年11月17日经过21轮竞价,以14.9亿元竞得江宁高新园G67地块,楼面价11242元/平米;禹州经过26轮竞价,以8.8亿元竞得江宁高新园G71地块楼面价为13645元/㎡;)

    开发商实力介绍:

    南京万宇国际汽车五金博览是由南京万宇置业有限公司开发建设,公司前身是南京宁南国际汽配城开发商,同时公司是中国汽车用品联合会副理事长单位、中国汽车配件用品市场协会副会长单位、中华全国工商联汽摩配用品业常务理事单位、中华全国工商联五金机电商会常务理事单位、2012年中国商业地产综合实力百强企业;自2001年起,公司相继在上海、苏州、南京、昆明、曲靖建设并成功招商运营了12个大型的专业市场。经过十多年的开发管理,公司积累了丰富的专业市场开发经验,拥有一支经验丰富的运营管理团队。

    项目概况:

    项目占地500亩,总建筑80万平方米,共60亿打造长三角一流的汽车全业态(整车4S店、二手车、汽车配件、汽车用品、汽车装潢、汽车改装、汽车维修等)科技五金交易专业市场,地上、地下约6000个停车位。是华东地区规模、档次、功能为齐全的汽车全业态生活广场和科技五金城,同时也是南京未来的标杆主流市场。江苏省工程

    项目以四层建筑为主,层高:一层5.7米可做两层使用,二层4.5米,三层3.5米,四层3.5米。开间达4.2米左右,   随着众多品牌开发企业的进驻,以及青龙山打造成宜居生态景观走廊,未来本项目。

    运营保障:

    先招商,后销售,目前铺面均100%招商成功,汽车品牌包换宾利,奔驰,宝马等等涵盖市面上的汽车品牌,开发商提供包租,前三年每年5%共15%一次性抵扣房款,减轻您的购房压力,第四年起按市场实际租金1:9,客户拿9(目前市场租金1.7元/平/天),签约起算。

     

     

    板块未来发展方向将以汽车行业为主题

    1、   融侨新拍地块,楼面价19476元/㎡,万科地块楼面价11242元/平米;禹州地块,楼面价为13645元/㎡,对比面粉比面包贵

    2、   交通便捷,、国道、高速、省道本项目

    3、   2012年南京市政府出台《市场枢纽建设行动计划纲要》及《南京商业网点规划(2015-2030)》市区内生产资料类型市场全部迁移出主城

    4、   项目承接宁南汽配城,大明路汽车一条街(城南板块)

    5、   项目周边配套

    6、   项目规划占地500亩,建筑面积80万平米,是南京体量且具有产权性质的专业市场

    7、   本项目B地块定位汽车全业态,项目辐射长三角,未来市场交易规模超千亿

    8、   创新三首层设计,铺铺临街

    9、   5.7米挑高,买平方得立方

    10、       300多家商户签订框架入驻协议,即买及,轻松当房东

     

经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
陈晨
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服务态度满意度
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