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奥体梦都大街口 商业街 可做餐饮 可自用 随时看房

房源编号167774866 发布时间2018/6/27 10:05:46

  • 170
  • 建筑面积
  • 900 (52941.18元/㎡)
  • 总价

楼   盘 奥体名座商铺

区   域建邺 奥体

地   址江东南路与青石埂路交界处 查看地图

基本信息

  • 总       价 900万
  • 物  业  费 2.50元/㎡·月
  • 建筑面积 170平方米
  • 所在楼层 第1层(共2层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 临街门面
  • 是否分割
  • 楼盘名称 奥体名座商铺
  • 楼盘地址 江东南路与青石埂路交界处

地图交通

地       址江东南路与青石埂路交界处

交通状况地铁二号线

房源图片

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房源描述

    代办写字楼门面过户 免费咨询税费 免费看房
    欢迎来电:139 5166 5366吴经理(国家职业资格认证)。

    商业地产不受国家楼市调控的影响,外地人可购买【不限贷】

    商业地产税费知识: (希望能给广大的卖方 买方一个参考)
    卖方:交差额的55.6%的税费 【土地税30%,个税20%,营业税5.55%,印花税0.05%】
    例如:2000年100万买了一套商业房,现在卖出200万。卖房需缴纳税费为差额(200万-100万):100万*55.6%=55.6万元

    买方:总房价3%的契税。

    备注:南京目前卖方基本上为净得价,税费都要由买房人承担,合理避税是商业房买卖当中重要一环。

    南京的商用房 吴经理139 5166 5366(国家职业资格认证)
    1. 本人从2007开始,一直专业从事商业地产(写字楼、门面、别墅)买卖,多年来始终一直保持零投诉,有专业扎实的业务能力,掌握南京95%以上的商业办公房的大数据信息,熟悉商业地产交易流程。。。。。
    2.过硬的专业知识为您办理《房产评估、代理销售、银行贷款、代办过户、政策咨询,合理避税 等》疑难问题解决等服务,让您省时•省力•省心•省钱•。。。


    [公司介绍]
    南京中俱集团旗下 君悦地产 成立于2007年,主要致力于南京市区的二手住宅,写字楼,门面,别墅的买卖和租赁业务。
    总部地址设在:新街口华侨路房产局楼上,春风大厦8楼(半层面积),是目前南京一家商业地产经纪公司,每月办公商业用房销售占全市的70%左右。。。
    南京本土成长力的房产中介机构。。。
    南京房产局评选十佳诚信中介。。。
    南京房产局百万信用保证金企业。。。
    南京专业的商业地产中介机构。。。

    ...............更多低价急售精品房源,欢迎来电

    24手机:139 5166 5366 吴经理
    微信: wu137115758
    咨询QQ:137115758

楼盘信息

宋都奥体名座位于河西新城区中心商务区,隔江东南路与奥体中心对景相望,南侧为奥体大街,东侧是50米宽的主题中心绿地、北临联强国际大厦。 大厦紧临地铁1、2号线换乘站,建成后将成为新城核心区的现代化、高水平标志性商务中心。项目规划用地约1.2公顷,总建面积88838平方米,投资约2.3亿元。项目由六栋18层高楼组成,物业类型包括:裙楼沿街商铺、A、B、F座公馆式居家空间,C、D、E座提供公馆式办公商务空间,C栋为写字楼,提倡超宽4米到20米的面宽设计。 项目由杭州宋都集团投资建设,早于2003年10月就已全面动工,预计于2006年6月交付使用。建成后将会成为河西新城区现代化、高水平的标志性现代居住中心。宋都.奥体名座位于建设中的南京河西新城中心商务区内,与全国十运会主场馆--奥体中心隔江东路相望,大厦地下层可连接地铁1、2号线换乘站,东侧是50米宽的中心绿带,南接青石埂路,北靠正在建设中的南京联强国际大厦,宋都.奥体名座与北侧相邻建筑共同形成奥体中心的对景,建成后将成为河西新城现代化、高水平标志性商务中心区建筑群体的有机组成部分。 本项目是集商业(零售、餐饮、娱乐等)、SOHO办公、SOHO公寓为一体的综合性建筑,地上主楼18层,裙房3层,地下2层。工程规划用地1.194公顷,规划地上建筑面积66961平方米,地下建筑面积近21877平方米。具体功能布局如下: 1、裙楼设计为商业用房及配套服务用房,一、二层可安排服饰精品店、产品展示、特色酒吧等业态,内广场设置了咖啡、简餐;三层为会所和配套的娱乐餐饮。 2、主楼部分设计为三个单元的SOHO公寓及三个单元的SOHO办公,配有豪华的酒店式大堂,其中四至十六层为标准层、十七至十八层为跃层式。 3、地下一层平面主要设置了机动车库、自行车。地下二层平面主要设置了机动车库和各类机房。 本项目建筑立面造型力求体现现代商务建筑的特质和时代感,材料选用和细部处理追求精致、优雅、细腻,宋都大厦将以现代商务建筑的高效、雅致、精细成为河西中心区的一个亮点。 住宅5400元/平方米、写字楼5500元/平方米

  • 楼盘名称 奥体名座商铺
  • 电梯数量 客梯10个,货梯0个
  • 总建筑面积 0.00㎡
  • 竣工时间 暂无
  • 总  层  数 0层
  • 停车位数量 地上0个,地下0个
  • 物业公司 南京浙广厦物业管理有限公司
  • 开  发  商 南京宋都房地产开发有限公司

经纪人评价

好评率 100%
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